1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+23.7%
京都市右京区
42.0万円/㎡
前年比+193.1%
サンヴェール太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
/ 太秦駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 204戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,837万円
37.3万円/㎡
1,636
2,437
3,238
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,238万円
32.0万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月22日
サンヴェール太秦
2,950万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 76.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,950万円 | 38.7万円 | 4階 | 76.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,580万円 | 39.9万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 2,680万円 | 44.1万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 2,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/16 | 2,050万円 | 31.5万円 | 4階 | 65.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/16 | 2,100万円 | 32.2万円 | 4階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,950万円 | 30.2万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,150万円 | 32.4万円 | 4階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 25.8万円 | 1階 | 57.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,150万円 | 33.0万円 | 4階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,250万円 | 34.6万円 | 4階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,150万円 | 33.3万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 34.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,700万円 | 29.6万円 | 1階 | 57.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,780万円 | 31.0万円 | 4階 | 57.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,930万円 | 33.6万円 | 4階 | 57.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | サンヴェール太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 太秦駅9分 | 2,950万円 | 38.7万円 | 76.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 204戸 | RC |
| 2025/07/20 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 2,270万円 | 31.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/30 | デ・リード&サンヴェール桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 3,740万円 | 40.7万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ルミエール西京極 京都市右京区西京極末広町 | 西京極駅10分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市右京区では193.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は京都市右京区の平均と比較して7.9%割安です。
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